我有一个房屋装修纠纷的官司。合同签订，后因国家政策原因，并出具了装修合同。是不是能不赔装修款

你好，我有一个房屋装修纠纷的官司。我是房子的户主，将房屋卖于王德怀，合同签订，在王德怀付给我六万的定金之后，我同意他进场装修。后因国家政策原因，导致房屋无法交易。现在王德怀起诉我赔偿定金六万，装修款16万。并出具了装修合同。但合同上写的房屋面积与我本身房屋的面积不符合。所以我对装修款16万存在怀疑。我是不是能不赔装修款，或只赔一部分。