主张无权处分,合同无效吗?30%违约金的那个格式条款是严重加重对方负担的不利条款吗,应是无效条款吗?
更新时间:2018-07-27 18:08:04
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主张无权处分,合同无效吗?30%违约金的那个格式条款是严重加重对方负担的不利条款吗,应是无效条款吗?
尚未办理过户登记直接进行转手倒卖的卖家,我没有看到他取得一手卖家授权的书面东西,也不知道他们之间到时候能否直接进行变更登记,只是这个二手卖家一直声称没有有问题认准他就可以了。请问他到底是否有处分这个房屋的权利?之前我没有了解全面的情况下跟二手卖家签了《定房诚意书》交了5万定金,其中还有个条款是:不管哪一方的原因没有解除了合同,都要付中介30%违约金。卖方那里是签的二手卖家名字和一手卖家名字(这是一手卖家签上去的)。如果我起诉二手卖家,能胜诉吗?用什么诉讼理由??主张无权处分,合同无效吗?能一并起诉中介吗,30%违约金的那个格式条款是严重加重对方负担的不利条款吗,应是无效条款吗?
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