在上海买拆迁分的房子 没有房产证 以后可以办吗

你好邢律师 我准备这个月在上海嘉定买一套房子当做婚房，房子是别人拆迁房分的 没有房产证 卖给别人的 我又从别人手里买来的 是想问一下 还可以办房产证吗 有什么需要特别注意的吗 签合同的时候哪些要特别注意，以后如果卖的话需要原户主在场还是最开始房子持有人在场