买了拆迁安置房，当时中介买的，明确知道是拆迁安置房，因为当时

买了拆迁安置房，当时中介买的，明确知道是拆迁安置房，因为当时买的时候说没有地铁了所以房价没飙升，今年宣布地铁会近期施工，房价飙涨。但是当时签订合同写的违约金是12万。可是现在实际房价涨了50万。而且还有升值空间，可是我们没有50万可以给对方。可以申请继续履约或者申请要求按实际房价涨幅来赔偿违约金么？几年前的房价和违约金，现在根本买不到房子。