怎么保证房子是我的

我在2012年5月左右，预售期购买了“九鹏商贸城”合同上是2013.8.31交付。到现在还没交付呢说是没钱了绿化不合格等等。当时购买签了5份合同：1份在银行抵押贷款、1份在铜山房管局、剩下3份说是代为保管，具体什么用说不清楚。问：1.房子会不会转让走，因为我手上就一个首付款发票什么也没有；2.如果开发商跑了，房子还是不是我的，我都交了2年贷款了。3.当时交2000元左右好像通过第三方贷款（就这个没发票其他费用都有票）；4.在房管局房子的其他税费都交了。