征地拆迁
服务地区：福建
擅长：征地拆迁、房产纠纷、建筑工程、婚姻家庭
征地拆迁律师亲办案例
承租人非法转租，出租人可否主张侵权并要求赔偿吗？
来源：征地拆迁律师
发布时间：2009-04-17
浏览量:961
可以。如果未经出租人同意而转租，应该构成对出租人所有权的侵害，可以侵权之诉起诉承租人。因转租而造成房屋损毁或其它损失的，出租人可以依租赁合同或侵权之债主张损害赔偿责任。至于非法转租所得的租金性质，承租人无权通过转租而获取利益，因而对于承租人所获得的扣除租金部分后剩下的收益部分，可作为不当得利而向出租人返还。
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LAWYER INFORMATION
律师信息
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律师姓名：征地拆迁
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执业律所：福建权诉律师事务所
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职 务：主任律师
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执业证号：13501*********695
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