房屋质量出问题了该怎么办?
来源:征地拆迁律师
发布时间:2009-04-17
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根据国家规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依据有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权要求退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。
如果房屋属非主体结构质量问题,双方有约定的,应根据双方的约定来解决。无约定的,可以要求开发商承担保修责任。如超过法定保修范围和期限的,将实行有偿维修。
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