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主债权诉讼时效届满后设定的房地产抵押权是否有效？
来源：征地拆迁律师
发布时间：2009-04-17
浏览量:620
       主债权诉讼时效届满后，债权人丧失的是受人民法院保护的胜诉权，而债权本身并没有消灭。债权人、债务人能够就债务达成新的还款协议，并签订抵押合同办理抵押登记的，主债权的诉讼时效期间重新计算，当事人设立抵押权自抵押登记时生效。债权人和债务人窜通，隐瞒主债权诉讼时效届满的事实，欺骗第三人签订抵押合同的，第三人可以主张抵押合同无效。
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    征地拆迁
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