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房屋抵押时效与贷款时间一致吗
作者:桂方芳来源:找法网日期:2020年10月16日

房屋抵押时效与贷款时间一致吗

房屋抵押时效与贷款时间不是必须一致。

抵押期限不能小于贷款期限。抵押权相对于被担保的主债权而言,属于从权利。例如,为取得借款而将土地使用权进行抵押,则借款合同为主合同,抵押合同是从合同,土地抵押合同签订的目的是为了保障主合同(借款合同)的履行,因此,土地抵押期限应不小于借款合同的约定期限,否则就失去了抵押的目的。


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桂方芳律师
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