信金国律师主页
信金国律师信金国律师
186-1169-5580
留言咨询
信金国律师亲办案例
准备离婚,房子是我名字现在有贷款无法过户,可以写协议吗?
来源:信金国律师
发布时间:2020-09-21
浏览量:579

可以在离婚协议中约定房产的归属和未来的措施的,也可以针对房产另行书写一份协议,必要的话可以聘请律师代写。

离婚协议书必须采取书面形式,在离婚协议上务必写明经过双方协商一致订立。离婚协议书的内容主要分为三个部分:
1、协议双方的基本情况信息
2、协议的背景陈述
3、协议内容。协议的内容一般也分为三个部分:双方自愿离婚、子女抚养、财产分割。以下就协议内容分别讲解:双方自愿离婚 双方必须在协议书上明确注明:夫妻双方感情确已破裂,自愿离婚。其他离婚原因,如一方出轨等,写不写均可。双方感情破裂、自愿离婚则必须写明,否则无办理离婚登记。

协议必须注明双方有无子女,如果有,离婚之后孩子由谁抚养,是否需要另一方承担孩子抚养费以及抚养费的数额、支付方式、期限等,还应明确约定离婚后的子女探视权、探视方式等事项。
有关子女抚养和探视问题要详尽约定,切忌含糊笼统,建议您咨询律师或请律师出具离婚协议,否则双方日后可能由此引发抚养权、抚养费变更、探视权纠纷等诉讼。

财产部分应明确财产购买时间、归属、分割情况,某些不变分割的只能归一方所有的财产,应明确给另一方折价款金额。
常见需要分割的财产包括房产、房产增值、车辆、存款、股权、股票、基金、债券等有价证券、保险、住房公积金、补贴、房屋租金、个人财产婚后增值部分以及私人生活物品等。除了财产分割,还应明确约定双方债权、债务的分割,由于债权债务的分割涉及到第三人(债务人、债权人),债权债务处理模糊,后续很大概率引发其他争议。
尤其对于债务的分割,要确认其属于夫妻共同债务还是个人债务。如果约定模糊,可能会使一方财产受损,但双方签字生效后,后续很难诉讼维权。

以上内容由信金国律师提供,若您案情紧急,找法网建议您致电信金国律师咨询。
信金国律师主任律师
帮助过14138好评数493
  • 办案经验丰富
  • 服务态度好
  • 咨询解答快
北京市东城区东直门外大街48号东方银座C层A01
186-1169-5580
在线咨询
LAWYER INFORMATION
律师信息
  • 律师姓名:
    信金国
  • 执业律所:
    北京家问律师事务所
  • 职  务:
    主任律师
  • 执业证号:
    11101*********002
CONTACT ME
联系本人
  • 服务地区:
    全国
  • 咨询电话:
    186-1169-5580
  • 地  址:
    北京市东城区东直门外大街48号东方银座C层A01