本人刚刚办理的一个案子,房屋租赁合同纠纷。判决书的错误,让人咋舌。
1、在没有审查涉案房屋是否有合法手续的情况下,判决书直接认定租赁合同有效。恰恰相反,本案涉案房屋没有任何合法手续,系违章建筑,房屋租赁合同明显无效。
2、涉案房屋被征收后,判决书仍判决承租人支付租金。涉案房屋被征收后,房东已经与政府签订征收补偿协议,此时,房屋已经属于政府所有,房东对涉案房屋已经失去所有权,其无权再将房屋出租并收取租金。
如果上诉,本案将以事实不清和适用法律错误发回重审,可惜委托人不上诉。