王丽侠律师亲办案例
购房如何起诉
来源:王丽侠律师
发布时间:2020-04-27
浏览量:308

中国人自古追求安居乐业,房子自然是这个“安居”的一大重要因素,随着经济的复兴,房屋交易频繁,购房纠纷自然不会少,遇到房屋纠纷起诉流程是什么?

一、首先,有明确的当事人

原告是与本案有直接利害关系的公民,法人或其他组织,立案时许提交证明身份的资料;有明确的被告;如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

、到房屋所在地法院起诉

房产纠纷,需向不动产所在的人民法院提起诉讼。在起诉之前,原告为了执行的方便,也可以申请诉前财产保全。

三、书写民事诉讼状,提交诉状和证据

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。

举证

立案后,法院的内勤将案件分到具体的承办法官。承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。人民法院还可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

五、审理和判决

法院确定的开庭时间和地点。所有诉讼参加人均应严格遵守。首先原告陈述事实,然后被告答辩,法庭调查、法庭辩论、法庭调解、最后陈述,然后休庭,一般不当庭宣判,等判决书做出来后通知当事人取判决,一般法院不宣读判决书,签字后自己看结果。

六、上诉和再审

一审判决后,当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉。

当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可向原审人民法院或上一级法院申请再审,但不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审的,应当在判决、裁定发生法律效力后两年内提出。

七、申请执行

发生法律效力的判决,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可向有管辖权的法院执行机构提出书面申请,申请法院执行。

购房纠纷当事人可以在咨询或委托律师。河南沃华律师事务所是以业界著名法律系教授、资深律师为主体设立的一家综合性律师事务所,拥有一批具有经验丰富、著名政法院校本科以上学历的青年律师,以优秀的律师素质,明确的发展方向,专业化、团队化、规范化的服务意识,力求为客户提供高效率、全方位、多层次的法律服务,欢迎咨询。

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