简要案情:向阳村的养殖业发达,整个村有十几处较大的养殖场,由于大家养殖经验丰富,政府也愿意支持产业发展,村里经济得到大力发展。2017年,李先生一家也投入到养殖活动之中,但是养殖场才刚刚建好,政府就将他的养殖场认定为了违法建筑予以关停,并限期进行拆除。同样都是养殖场,为什么有的属于合法建设有的属于违法建筑呢?
法律观点:在基本农田之上不得建设永久性的建筑物,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不属于改变土地用途的行为,不用按照建设用地再审批。
案情分析:本案中的李先生由于在基本农田上建设了养殖场,属于违反乡村土地利用规划的行为,政府有权责令其限期拆除,如果是在基本农田之外的耕地进行建设,则地方政府认定违法建筑是违反规定的。因此,建设养殖场应当在基本农田之外的土地进行建设,以避免建成之后的麻烦问题。如果政府部门在依法关停养殖场后不予补偿,侵害养殖户合法权益的,要及时咨询专业律师,通过合法途径进行维权。