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继承法律知识百问—律师解答宅基地继承相关问题
来源:宣继璇律师
发布时间:2020-02-12
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1、已分家单独生活的子女,能否对父母宅基地使用权进行继承?  
北京英淇律师解答:农户家庭中部分子女与父母分家另过;部分子女与父母共为一户且未新分宅基地。父母死亡时,已分家另过的子女不能主张对相应宅基地上房屋进行继承,但可对相应宅基地上房屋折算价值主张继承。也就是说,只能要钱,不能要房子。  

但是,分家另过子女仍为本村村民且未取得宅基地的,可以主张相应宅基地上房屋权利。 

 

2、被继承人死亡后被翻扩建的宅基地房屋,能否继承?  
北京英淇律师解答:被继承人死亡后,未经继承人同意,擅自对被继承人生前所有的宅基地上房屋进行翻扩建的,不影响已确定的该宅基地上房屋遗产份额划分和继承。  
继承人有权要求上述擅自改扩建人承担恢复原状、赔偿损失等责任,但实际居住管理房屋的继承人出于居住使用、维护管理目的对房屋进行翻扩建的除外。  
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律师信息
  • 律师姓名:
    宣继璇
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    北京英淇律师事务所
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    合伙人律师
  • 执业证号:
    11101*********452
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