简要案情：2006年，广东省某区的一个化工厂占用了其所在乡村的一部分耕地，在承包合同期内的按照每年2000元进行补偿，在租下土地后，该化工厂扩大了其建设面积，将大部分土地进行了硬化。后该工厂被巡查人员发现，并要求其停止违法建设，拆除地上的建筑物和其他设施，将土地恢复原状。

法律观点：单位或者个人建设需要使用土地的，要依法申请使用国有土地，农民集体所有的土地使用权不能出让，出租用于非农建设。国务院也曾下达通知明令禁止通过“以租代征”的方式使用集体农用地进行非农建设。

案情分析：本案属于“以租代征”的违法占地建设。很多企业或个人由于经济效益等原因的考量，未经土地行政主管部门的批准，直接租用农村土地就进行开工建设，属于严重的违法用地行为。这类案件通常缺少合法的征地手续和文件，没有政府的征地批复，多数情况下其行为存在违法，我们在碰到这种情况时要擦亮眼睛，发现后及时向有关部门举报，避免这种违法用地行为对我们农民的土地和经济生产造成损失。