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赵春梅律师

赵春梅律师,中华全国律师协会及山东省/青岛市律师协会会员。二00四年起从事法律服务.. [详情]

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一纸声明有用吗

作者:赵春梅  来源:找法网   日期:2019年12月03日

原告诉称:原、被告××××年××月结婚,20161月离婚。20131月,原告购置位于西湖区产,因首付款是原告公积金存款及从亲戚朋友处所借,其余购房款从原告的省公积金管理处贷款,故被告承诺放弃该房屋所有权。目前,原告仍然在逐步归还所借欠款和公积金贷款。原、被告离婚后,婚生子由原告负责抚养,被告未支付任何抚养费,目前孩子与原告共同居住在该案涉房屋。因被告不肯配合办理房产过户,原告诉至本院,请求判令:确认位于杭州市西湖区房屋归原告所有,被告协助办理产权过户。

原告为支持其主张提供以下证据:

1、房产证。证明原、被告共同财产情况。

2、民事判决书。证明法院判决原、被告离婚。

3、被告声明、承诺书。证明被告放弃案涉房产所有权。

4、公积金贷款合同。证明该案涉房产仍有贷款需归还。

被告未答辩,亦未举证。

经审查,原告的证据124及证据3中两份承诺书符合证据要求,证据效力均予以认定。证据3中声明系复印件,且落款在购买案涉房屋之前,证据效力不予认定。

本院认为,原、被告在婚姻关系存续期间购买了杭州市西湖区房屋,并办理了共同共有所有权证,为原被告的夫妻共同财产。被告以承诺书形式自愿放弃房屋所有权,系为夫妻婚姻存续间对续夫妻共同财产的约定,为被告的真实意思表示,不违反法律或者社会公共利益,现原告依据该承诺书要求确认涉案房屋所有权归其所有的诉讼请求理由正当,本院予以支持。本案已确认讼争房屋的所有权,不涉及当事人的其他权利义务,即便需要办理房屋所有权变更登记,原告凭生效法律文书直接向房屋登记机构申请即可,故原告关于要求被告协助办理房屋所有权变更登记的诉讼请求,本院不予支持。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼,可作缺席判决。综上,依照《中华人民共和国民法通则第五十七条、《中华人民共和国婚姻法第十九条、《中华人民共和国物权法第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法第一百四十四条之规定,判决如下:

一、位于杭州市西湖区房屋属原告所有。

二、驳回原告的其他诉讼请求。

案件受理费减半收取1850元,由原告负担。

 

 
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