香樟作为买方经某中介公司介绍与桂花树签订房屋买卖合同，三方签订《购房定金协议》，约定房屋价款100万元，香樟向桂花树支付定金2万元，同时约定一个月后，买卖双方共同前往中介公司签订《房屋买卖合同》，任何一方违约，应以房屋价款的3%向中介公司支付违约金。同日，三方补充协议：为避税，合同价做低为80万元。香樟事后得知，最低房价违反国家相关政策，遂要求撤销补充协议，并拒绝签订房屋买卖合同，中介公司向法院提起诉讼，要求香樟支付3万元违约金。

    法院审理认为，三方为避税，房屋价款做低成80万元，损害了国家利益，明显过错，香樟不愿签订房屋买卖合同，并无不当，不构成违约，法院遂判令驳回中介公司的诉请。