抵押借款被坑惨 房主诉请归还房屋解封解押

　    中国法院网讯 (高原 辛明明)　　沈先生原本只是想帮朋友杨某一个忙，却不想把房子借出去以后出事了。2009年杨某提出要借沈先生的房子做抵押借款，沈先生同意后办理了过户，直到2015年抵押权人上门找到沈先生夫妇说房子是杨某的，杨某还有不少欠款未还，沈先生夫妇方知事情闹大了。故沈先生夫妇诉至法院要求将房屋过户回其名下，近日，本案已被北京市丰台区人民法院正式受理。
　　沈先生及其妻子邹女士起诉称，杨某原系沈先生的租户，2009年，杨某以公司经营困难缺乏资金为由，向沈先生提出借款，由于沈先生当时没有足够资金出借，杨某提出借用沈先生夫妻共同所有的房屋进行抵押贷款，待杨某的公司运营好转后再消除抵押，约定借用期限一年。沈先生与杨某前往贷款公司办手续时，贷款公司业务员答复称必须将房屋过户至杨某名下方能办理贷款，沈先生遂轻信了。2009年11月16日，双方签订了房屋买卖合同，将涉案房屋办理了过户手续，过户至杨某名下。杨某用该房屋办理了多个抵押贷款。约定期限届满之后，杨某的公司的经营状况一直没有好转，至今未将房屋归还给沈先生，沈先生也联系不上杨某了。因涉案房屋原系沈先生、邹女士夫妻共同财产，且办理过户手续时，杨某与其妻子尤某尚在婚姻关系存续期间。故沈先生夫妻诉至法院要求杨某、尤某将涉案房屋过户至沈先生、邹女士名下。
　　立案时，涉案房屋上尚有两个抵押、两个查封未解除。
　　目前，本案正在进一步审理中。

责任编辑：魏悦

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