王兵律师

案情简介：陈某将房屋卖给陶某，签订买卖合同并收取定金后，陈某以儿子留学归来需要用房，要求解除买卖合同，并自愿承担违约金。陶某认为买卖合同不应解除，遂起诉要求陈某交房、办证。在案件审理过程中，陶某主动变更了付款方式，直接将剩余房款向人民法院提存，最终，人民法院判决陈某向陶某交房、办证。

裁判结果：陈某向陶某交房、办证。

法律建议：买卖合同签订后，除非出现法定、约定的解除事由，否则不得解除。房屋出卖人以自己出卖房屋的目的发生变化，是不能抗辩买方要求继续履行合同的请求的。