面对征地拆迁，这七种维权方式不可取！傅勇律师个人主页

面对征地拆迁，这七种维权方式不可取！

　　面临征地拆迁，你是否知道自己的行为孰对孰错?能不能知法用法，依法维权?

　　遇到征地拆迁时，大多数人还是不知道自己该如何维权，如何把握维的权尺度。那么，如果您采取了以下这些不利于自己的“维权”方法，请及时“回头”，千万不要南辕北辙，耽误自己!

　　以下七种维权方式

　　不!可!取!

　　★ 盲目消极不抵抗 ★

　　“躲”——被拆迁人面对拆迁的时候，因为自己手中握有合法的房屋所有权证书，就自信地认为，只要自己不签字，就绝对不会被强拆。

　　但这里要请大家注意的是：强拆分为两种，一种是行政强拆，属于违法的拆迁行为;一种是司法强拆，属于合法的拆迁行为。如果被拆迁人懈怠行使自己的权利，既不签订安置补偿协议，也不采取积极主动的方式争取权益，并且对拆迁方的行为置若罔闻，那么就有很大的可能性面临司法强拆。

　　★ 暴力拼死宣主权 ★

　　“打”——在新闻中，我们常常会见到有些被拆迁人遇到拆迁的时候情绪过于激动。面对强拆，他选择了拼死抵抗，引火烧身，使自己成为了这场强拆灾难中的殉亡者，最终被铺天盖地的舆论导向一层层埋没……其实，最后“枯萎”的不仅仅是自己的生命，还有家人的心。

　　拼死抵抗很容易致使被拆迁人陷入维权的失衡状态，拆迁方很难通过这样的方式满足被拆迁人的理想安置补偿。

　　★ 隐忍退让吞黄连 ★

　　“忍”——“哑巴吃黄连，有苦说不出。”很多时候，被拆迁人总认为拆迁方“势不可挡”。

　　因为拆迁双方悬殊的对抗实力，再辅之以新闻中报道的一些暴力事件，被拆迁人出现了对拆迁方害怕、畏惧和退缩的情况。从来不敢想象自己会和政府对簿公堂，进而一碰到拆迁，就打起了退堂鼓。无论拆迁方给出了什么条件、自己是否满意、以及是否真的帮助自己改善了住房条件。

　　但是征地拆迁并不是无解之题，法律面前人人平等，我国的相关法律法规专门赋予了被拆迁人法律维护的权益，如果你放弃了法律维权，不仅仅放弃了法律赋予的权利，更放弃了与拆迁方平等对话的机会，进而错过了解决纠纷的最佳时机。

　　★ 熟人花钱找关系 ★

　　“托”——“关系”并不是万能的，找关系找熟人帮忙解决自己的问题，有的时候确实方便省事。

　　但是在拆迁中，这种方法似乎并不适用，假使被拆迁人有和拆迁方连线的熟人，但是您也不知道熟人的熟人是否可靠，更不知道熟人的关系好不好，他能不能为您尽心尽力，由于拆迁中涉及到政府财政，开发商和被拆迁人多方利益，熟人关系也并不是那么好处理。

　　又假使熟人的熟人关系非常好，我们也不知道熟人的熟人说话是否可以代表拆迁方，如果提高了补偿，但没达到你的预期，进退两难，接受心有不甘，不接受得罪朋友，同时也让朋友在别人那里不好过，对您今后的补偿款是没有实际操作效果的。

　　★ 上访路途遥无期 ★

　　“闹”——“当官不为民做主，不如回家卖红薯”，百姓心中都有着这样一个父母官当为民做主的情结。

　　作为老百姓的被拆迁人第一反应是去找政府，去信访，政府会为我做主。但信访部门不是万能的“蜘蛛侠”，通过信访并不能从根本上解决问题。即便他接收了你的信访材料，也是要送给有关部门处理，而且对于维权时间来说也很难把握。

　　忽视了法律维权的时效性，漫漫信访路，一路走来问题并没有解决，却错过了启动法律维权的最佳时机，进而浪费了法律维权的机会。

　　★ 新闻媒体上头条 ★

　　“曝”——新闻媒体曝光，的确可以为被拆迁人起到宣传的效果。但如果仅仅是孤注一掷地等待媒体，即使最后报道了又能怎么样呢?

　　要知道，被曝光后，上面不过是换一个处理拆迁问题的人而已，没有律师的追责和维权，拆迁安置补偿依旧成为最大的问题。

　　而且找媒体同样也存在相当大的困难，四处求人转发，传播范围有限，同时难免会有人怀疑事件的真实性或被不法人员借用，没有一个逻辑性的维权策略，媒体曝光只不过是一剂佐料，善用则事半功倍，不善用则事倍功半。

　　★ 孤军奋战无头绪 ★

　　“孤”——有些时候，朋友们自信自己完全可以独自担起维权大任，殊不知，学习了维权法律法规，掌握的只是皮毛。具体操作必须要有系统的维权方法辅佐才能获胜。信息不完整、方法不透彻、理由不充分、证据不全面，都是个人的弊端。

　　七大维权顾虑，七种“中枪”方式，面对如此危险的维权之路，还在一如既往的没有维权重心?时代在变，征收方的套路也在变，是时候要更新自己的信息库了，你以为的不一定是你以为的，不要在南辕北辙后再悔不当初……

　　律师建议

　　遇到不合理的房屋征收、强拆强占等问题，需保持头脑清醒，不要采取过激的对抗行为，以免因闹事过度而引发“扰乱社会治安”的罪名。请第一时间咨询拆迁律师，由律师进行专业答疑并判断案件，必要时，可将案件委托给律师/律师事务所，由律师介入，通过法律手段进行维护当事人的合法权益，学会知法、讲法、用法。