律师支招：面对征地拆迁不吃亏！

律师支招：面对征地拆迁不吃亏！

这十余年来，律师接触过大量的被拆迁人，帮助广大被拆迁人解决了很多棘手的问题，在长时间的办案过程中，律师发现，由于很多被拆迁人都是普通百姓，可能一辈子也只经历这一次拆迁，对相关的法律法规更是不甚清楚，导致遇到问题根本不知改如何解决，甚至吃亏了不知如何为自己争取合理合法的权益。

今天，律师就为您具体讲解，面临拆迁我们应该如何根据自身情况进行合法争取，让自己的利益最大化；当补偿不合理的情况下，广大被拆迁人又可以通过哪些途径进行救济。

根据自身情况选择补偿方式

一般来讲，在拆迁中，被拆迁人可以选择不同的方式进行补偿，补偿包括货币补偿和房屋产权调换。而农村房屋拆迁，则还有划地重建这种补偿方式。

很多被拆迁人在选择补偿方式的时候，都会犹豫，不知该选哪种最合适。其实，无论哪种补偿方式，主要还是根据自家情况进行选择。

而且，如果拆迁方同时提供不同的补偿方式，一般来讲也会有一个安置倾向。例如，如果当地去库存压力大，那么当地拆迁方就会鼓励被拆迁人采取房屋产权调换的补偿方式。如果当地房价较高，那么拆迁方可能就会鼓励被拆人选择货币补偿方式。

所以，作为被拆迁人，我们可以对比自身情况，如果货币补偿较为丰厚，那么我们被拆迁人就可以选择货币补偿方式，如果对房屋有需要，那么此时选择货币就不如选房屋补偿了。

如何判断拆迁补偿是否公平合理？

在办理拆迁案件的过程中，很多被拆迁人都会咨询：“律师，您看我们的这个补偿合理吗？”其实，及时没有拆迁补偿标准，房屋的补偿合理与否，您也是完全可以自己判断出来的。

根据我国相关法律规定，拆迁补偿，要保障被拆迁人的正常生活水平不降低。打个比方，若您原本有一套100平米的房屋，如果拆迁后的产权置换只能置换给您一个50平米的房屋，或者货币补偿只够您在类似区域买下50平米的房屋，那么这个补偿就是不合理的。

当我们被拆迁人明显感到补偿不合理的时候，千万不要轻易签字，您需要主动与拆迁方进行协商，如果协商不成，建议您尽快咨询专业律师，通过申请行政复议或行政诉讼等途径合法争取补偿，维护自己的合法权益。