物业公司可以单方涨物业费吗？

作者：陈纪豹来源：找法网更新日期：2018-12-01 10:38 浏览量:1347

2018年3月，陈某在接到物业公司通知的时，被告知今年物业费涨价了。陈某表示抗议，但是物业公司表示，物价上涨，各项开支增大，物业费增长是很正常的事情。请问：物业公司可以单方涨物业费吗？

福建宽达（福清）律师事务所陈纪豹主任律师解答：

物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。本案中，物业公司单方面涨价的行为，属于单方行为，是不合法的。正确的做法应该是，物业公司应将涨价的行为告知业主委员会，在获得业主委员会同意变更物业合同并报物价局备案的情况下，才可以涨物价费用。

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