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我签了购房合同付了定金,房子被查封怎么办?

作者:房树志 来源:找法网 日期:2017-09-12 12:56

 买了一套78多万元的房子,付了定金,过户时才知道房子被查封了,根本没法过户。小李就遇到了这样的烦心事儿。房子拿不到,定金眼见也要打水漂了。无奈之下,她把房主刘女士和房产中介都告上法院,要求返还定金,并赔偿20多万的违约金。
房屋被查封,并不一定导致合同无法实现,如果买方配合用卖房款清偿债务解除查封,则买卖合同可以继续履行。如果卖方签订合同时存在欺诈行为,则买方可以撤销合同并请求赔偿损失。违约责任要看买卖合同违约条款的约定。

以上内容由房树志律师提供,若您案情紧急,找法网建议您致电房树志律师。

房树志

执业机构:广东洋航律师事务所

手机:13794180448

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