保洁服务承包合同

甲方：                                  (以下简称甲方)

乙方：                                 (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，双方本着平等、资源、协商一致的原则，特订立本合同，以便共同遵守。

一、服务场所及期限

1.1服务场所

甲方同意将其位于      区        路                      室内保洁工作交乙方，乙方愿意接受本合同约定的保洁工作，并保证履行本合同约定的各项义务。

1.2服务期限

本次签订的合同期限为____年；

从______年____月____日至______年____月____日止。

二、保洁内容

2.1保洁范围

三、保洁要求

3.1时间要求：

乙方进入场地工作时间为：     年    月    日。

员工工作时间：      时至      时,每月休息        ，年假随甲方而定。

3.2人员要求：
  （1）乙方委派     名有经验的保洁人员进入现场进行保洁工作。乙方必须保证用工符合《劳动合同法》及有关劳动政策的规定。
  （2）乙方指定一名保洁工作的负责人，负责与甲方的沟通、联系。

3.3保洁标准：

乙方必须按照行业规定及合同约定的清洁标准执行，满足甲方要求。

3.4垃圾排放要求：

   乙方应将装满的垃圾送至甲方指定的垃圾排放地点，同时将可以回收的废品放至甲方指定的其他地点。

四、保洁服务费用

4.1保洁费为         元/年，大写：                人民币                          

4.2付款方式：
4.2.1以现金形式支付的：

按月结算，每月___________元；甲方于每月_  __日向乙方支付保洁服务费用，可支付现金可转账。

建行帐号：

账户姓名：
4.2.2 提供发票的：在甲方收到乙方提供的正规发票后3日之内支付保洁费用。
发票开具费用由甲方承担，税点为8%。
4.2.3 乙方对公账户：

账户名称：                              

开户银行：                              

账    号：                              

若有变更，乙方须提前15天以书面形式通知甲方；若因乙方提供的账户有误导致服务费无法进账，甲方应及时告知乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利及义务
    5.1.1甲方可以根据实际情况修改、调整乙方的工作范围、工作时间和工作量；但须同乙方协商后作出调整，且调整后的服务费用要随之增加。
    5.1.2甲方可以对乙方的员工工作进行监督，对于不符合甲方需求的员工需经双方协商后方可及时更换。
    5.1.3甲方可以对乙方的工作质量监督、检查，并根据甲方需求提出改进意见和建议。

    5.1.4甲方应向乙方免费提供保洁用水、用电及放置清洁用具、用品的仓库一间，以及乙方员工工作休息室，甲方负责协调乙方员工与各部门的关系。
    5.1.5甲方保证乙方员工按工作时间工作。

    5.1.6甲方如遇特殊清洁事项，需提前同乙方协商后由乙方安排人员进行清洁工作。

5.2乙方的权利及义务

5.2.1乙方负责培训和管理派驻本项目的清洁人员要严格遵守甲方各项规章制度，保持甲方良好的环境和秩序，注意言行举止以维护甲方良好的形象。如发现有违法乱纪行为，并经查实确属乙方人员所为时，乙方将严肃处理有关人员。

    5.2.2乙方须选派一名保洁主管定期安排、全面督导清洁服务工作，及时做好工作记录，及时处理有关投诉，并做好与甲方主管负责人的日常工作联系。

    5.2.3乙方每月至少一次派出一名高层管理人员到本项目检查清洁卫生情况，征询甲方意见，对甲方的合理建议应予采纳。

    5.2.4乙方要负责维护甲方一切的财产安全及公共设施完整，决不允许员工有挪用或偷窃行为。     

5.2.5乙方负责在合同期内乙方工作人员的人身安全；在本项目区域内，属甲方人员造成与清洁服务有关事故的，则由甲方承担相应责任。

    5.2.7乙方为派驻本项目的清洁员工提供统一工作服装，并保证着装的整洁卫生。
    5.2.8除本合同所约定的保洁服务内容外，在本合同履行过程中，如甲方要求乙方进行本合同未列明的工作内容并达成书面协议后，乙方可在原有工作内容的基础上根据甲方的要求进行整改，整改后所产生的费用由甲方负责。   

六、违约责任

6.1甲方在本合同约定时间内须按时付款，无正当理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款，乙方有权撤回保洁员；逾期七天不付款（公休日、法定假日除外），乙方有权解除合同；自甲方逾期付款之日起，乙方有权要求甲方按照年服务费的  5  %每日支付迟延履行金。

    6.2甲、乙任何一方若在合同履行期限内协议解除合同，须提前一个月通知对方，达成协议后再解除合同，否则守约方有权要求违约方赔偿相当于两个月承包费用的违约金。

    6.3合同期满即终止，如需继续合作，双方应提前一个月商定续签合同事宜。

    6.4甲乙双方如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方不负任何责任。

    6.5双方需以书面协议的形式方能对合同进行变更或补充。

6.6甲方在本合同约定时间内无故拖延付款的，甲方应当对逾期付款部分按照中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。

6.7因甲方过错导致乙方工作人员受伤或第三人受伤，甲方除赔偿因此对乙方造成的损失外，还须支付乙方违约金      万元。

七、附则

7.1本合同未尽事宜均需经双方协商确定，并以书面形式提出，作为本合同的附件；本合同附件均为合同不可分割的组成部分，与合同条款具同等法律效力。

7.2因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼解决。

    7.3本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式贰份，双方各执壹份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：                      乙方（盖章）：

代表（签字）：                      代表（签字）：

联 系 电 话：                      联 系 电 话：

合同签订地：                       合同签订地：

______年_____月_____日              ______年_____月____日