房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

身份证号：

现住址：

联系电话：

共有权人：

身份证号：

现住址：

联系电话：

乙方（买受人）：

身份证号：

现住址：

联系电话：

根据有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方所售房屋为楼房，坐落为： 市   区    小区   楼   单元    室，建筑面积共      平方米，附带设施：
第二条 房屋权属情况

甲方保证对所售房屋有独立产权，该房屋未设定抵押，未将该房屋出租，该房房产证编号为 号。

甲方保证上述权属证书及有关情况的真实性。

第三条 转让价格及付款方式

该房屋成交价格为：    元人民币

合同签定后  日内，乙方支付甲方    元人民币，剩余房款 元于     日支付。

第四条 房屋产权及具体状况的承诺

甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或者发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。

第五条  房屋的交付

甲方应当在   年   月   日将房屋交付给乙方。

第六条  房屋的过户登记

自本合同签订之日起   日内，双方共同前去房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续。

第七条  违约责任

甲方未按照上述约定将该房屋交付乙方的，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付已交付房价款    %作为违约金。

乙方未按上述约定付款的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方每日向甲方支付逾期应付款   %作为违约金。

因甲方的责任，乙方未能在   日内取得房屋所有权证书的，乙方人有权退房，甲方应当退还乙方全部已付款，并按照房款总价   %付给利息。

第八条  税费相关规定

本合同履行过程中，发生的各项税费由甲方承担。

第九条  争议解决方式

本合同项目下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院起诉。

第十条  本合同共  页，一式二份，甲方一份，乙方一份，自双方签字之日起生效。

甲方：                     乙方：

年   月   日 年   月  日