欠租半年人也失联

我能撬锁吗

问：快报律师团，我有一房出租，承租人已欠租半年，一直答应付并承担违约金（手机短信为证）。上月答应月底付一部分，结果这个月停机失联，人也找不到了。

现自来水公司来通知已欠费将停水，估计电费？有线电视也会欠费，我该怎么办？可不可以撬门换锁？欠费要不要去交？如要追偿应该怎么办？（有䃼充协议，如不付可换锁、锁门）。求指点，谢谢！

杨甜：浙江西湖律师事务所高级合伙人,杭州市西湖区优秀律师