当前位置:找法网>大庆律师>让胡路区律师>王佳宁律师>律师文集> 正文

房屋权属登记须知

作者:王佳宁 来源:找法网 日期:2011-09-08 16:32

单位自建房登记
单位自建房产权登记,必须到房屋测绘窗口进行房产测绘,然后凭测绘报告办理登记。
单位自建房确权登记需提供要件
1、 国有土地使用证原件及复印件;
2、 建设工程规划许可证原件及复印件;
3、 竣工工程备案证(正本);
4、 营业执照或机构代码证原件及复印件;
5、 授权委托书。
收费标准:
产权登记费  住宅:80元/套(计价格[2002]595号);非住宅:100平方米以下50元/套,超过100平方米每平方米加收0.2元(黑价联字[1998]14号)另收取工本费10元(计价格[2002]595号)。超过三个月的收取三倍逾期登记费(中华人民共和国建设部令第99号)

单位购买商品房登记
商品房确权登记需提供要件
1、 购房正规发票;
2、 商品房注册登记证;
3、 营业执照或机构代码证原件及复印件;
4、 授权委托书。
收费标准:
产权登记费:  住宅:80元/套(计价格[2002]595号);非住宅:100平方米以下50元/套,超过100平方米每平方米加收0.2元(黑价联字[1998]14号)另收取工本费10元(计价格[2002]595号)。超过三个月的收取三倍逾期登记费(中华人民共和国建设部令第99号);
契税: 5%(黑龙江省人民政府令第18号)

个人购买单位房产登记
个人购买单位房产的产权登记,必须到房产评估窗口进行房产评估,然后凭评估报告办理登记。
个人购买单位的房产确权登记需提供要件
1、房屋所有权证;
2、国有土地使用证原件及复印件;
3、正规售房票据;
4、单位营业执照或机构代码证原件及复印件;
5、单位授权委托书;
6、单位同意出售的会议纪要。
7、买方身份证原件及复印件。
收费标准:
产权登记费:  由买方交纳,住宅:80元/套(计价格[2002]595号);非住宅:100平方米以下50元/套,超过100平方米每平方米加收0.2元(黑价联字[1998]14号),另收取工本费10元(计价格[2002]595号)。
转让手续费:  住宅:买卖双方3元/平方米,非住宅:买卖双方按评估额各交纳5‰(庆政价字[2002]25号)。

夫妻之间房产过户
夫妻之间房产过户需提供要件
1、房屋所有权证;
2、国有土地使用证原件及复印件;
3、夫妻双方身份证和户口(或结婚证)原件及复印件;
4、过户申请书。
收费标准:
产权登记费:  住宅:80元/套(计价格[2002]595号);非住宅:100平方米以下50元/套,超过100平方米每平方米加收0.2元(黑价联字[1998]14号),另收取工本费10元(计价格[2002]595号)。

离婚房产过户
离婚房产过户需提供要件
1、房屋所有权证;
2、国有土地使用证原件及复印件;
3、法院判决书或离婚证(必须注明房产归属);
4、当事人身份证原件及复印件;
收费标准:
产权登记费:  住宅:80元/套(计价格[2002]595号);非住宅:100平方米以下50元/套,超过100平方米每平方米加收0.2元(黑价联字[1998]14号),另收取工本费10元(计价格[2002]595号)。

房产继承转移登记
房产继承转移登记需提供要件
1、房屋所有权证;
2、国有土地使用证原件及复印件;
3、继承权公证书;
4、身份证原件及复印件;
收费标准:
产权登记费:  住宅:80元/套(计价格[2002]595号);非住宅:100平方米以下50元/套,超过100平方米每平方米加收0.2元(黑价联字[1998]14号),另收取工本费10元(计价格[2002]595号)。

房产继承变更登记
房产继承变更登记需提供要件
1、房屋所有权证;
2、国有土地使用证原件及复印件;
3、继承公证书;
4、身份证原件及复印件。
收费标准:
产权登记费:  住宅:80元/套(计价格[2002]595号);非住宅:100平方米以下50元/套,超过100平方米每平方米加收0.2元(黑价联字[1998]14号),另收取工本费10元(计价格[2002]595号)。

个人房产抵押登记
个人房产抵押登记需提供要件
1、房屋所有权证;
2、国有土地使用证原件及复印件;
3、房产抵押合同;
4、夫妻双方身份证和户口簿(或结婚证)原件及复印件;
5、抵押物清单。
收费标准:
房产抵押登记费:  以建筑面积100平方米为界,每件收25元,超过100平方米的,每平方米加收0.1元,最高不超过1000元(黑政发[2001]86号)。另收取工本费10元(计价格[2002]595号)。

注销他项权利
个人房产抵押登记需提供要件
1、房屋所有权证;
2、房屋他项权利证;
3、贷款清偿证明或注销申请;
4、个人持身份证原件及复印件,单位持授权委托书。
收费标准:
收取工本费10元(计价格[2002]595号)。

房屋所有权证遗失登记
房屋所有权证遗失登记需提供要件
1、遗失公告(大庆日报登载,期限为六个月);
2、个人持身份证原件及复印件,单位持营业执照原件、复印件及授权委托书。
收费标准:
收取工本费10元(计价格[2002]595号)。

企业改制或更名
企业改制或更名房产变更登记需提供要件
1、房屋所有权证;
2、国有土地使用证原件及复印件;
3、企业改制文件或工商局证明;
4、营业执照原件及复印件;
5、授权委托书。
收费标准:
收取工本费10元(计价格[2002]595号)。


 

以上内容由王佳宁律师提供,若您案情紧急,找法网建议您致电王佳宁律师。

王佳宁

执业机构:黑龙江司洋律师事务所

手机:13936741065

在线咨询王佳宁律师

地区:

律师综合信息

  • 用户推荐热度: 4.8

  • 累计帮助用户量:11,729

  • 评价:10

验证手机

通过上面数字验证获取短信验证码

咨询电话:13936741065
找法网二维码

微信扫一扫,关注律师微信