张峰
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包工头借用施工企业资质施工，发生争议时包工头应承担什么法律责任？
来源：张峰律师
发布时间：2014-01-25
浏览量:2138
包工头借用施工企业资质施工，发生争议时包工头应承担什么法律责任？
律师观点：《最高院建筑工程合同司法解释》对借用资质挂靠签订的建设工程施工合同的效力作出了明确的规定，《司法解释》第1条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的。即借用资质挂靠签订的建设工程合同无效。
我国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》对出借资质挂靠双方的法律责任也进行了明确的规定，《建筑法》第66条规定：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。《建设工程质量管理条例》第61条规定：违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位和工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费、和监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
因此，如果出现前述情况，一旦查实，出借资质的单位与借用资质的包工头要共同承担连带责任；出借资质的单位还要接受严重的行政处罚。
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律师信息
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律师姓名：张峰
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执业律所：河北明杰律师事务所
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执业证号：11301*********585
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