最近处理的离婚案件多涉及婚前房产拆迁后是否认定为夫妻共同财产问题。

 杨律师说法- 婚前的房产现在拆迁，拆迁款是否属于共同妻共同所有。同时《最高院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》又具体规定，一方以个人财产投资取得的收益，属于《婚姻法》第17条规定的“归夫妻共同所有的财产”的情形。如果夫妻在婚前有个人投资行为，而在婚后有所收益，那么这种收益属于夫妻共同财产。

      婚前拆迁得到补偿款是否属于收益呢？婚前房产在婚后一直居住、使用，并没有对婚前房产进一步投资，婚前房子被拆换来补偿款，婚前房产的增值是一种自然增值，并不是人为经营、投资的结果。因此，补偿款不是夫妻共同财产，属于个人财产，离婚时也就不能按夫妻共同财产进行分割。

 杨律师说法- 婚前的房产现在拆迁，拆迁款是否属于共同财产妻共同所有。同时《最高院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》又具体规定，一方以个人财产投资取得的收益，属于《婚姻法》第17条规定的“归夫妻共同所有的财产”的情形。如果夫妻在婚前有个人投资行为，而在婚后有所收益，那么这种收益属于夫妻共同财产。

      婚前拆迁得到补偿款是否属于收益呢？婚前房产在婚后一直居住、使用，并没有对婚前房产进一步投资，婚前房子被拆换来补偿款，婚前房产的增值是一种自然增值，并不是人为经营、投资的结果。因此，补偿款不是夫妻共同财产，属于个人财产，离婚时也就不能按夫妻共同财产进行分割。

我国《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益，归夫妻共同所有。同时《最高院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》又具体规定，一方以个人财产投资取得的收益，属于《婚姻法》第17条规定的“归夫妻共同所有的财产”的情形。如果夫妻在婚前有个人投资行为，而在婚后有所收益，那么这种收益属于夫妻共同财产。

      婚前拆迁得到补偿款是否属于收益呢？婚前房产在婚后一直居住、使用，并没有对婚前房产进一步投资，婚前房子被拆换来补偿款，婚前房产的增值是一种自然增值，并不是人为经营、投资的结果。因此，补偿款不是夫妻共同财产，属于个人财产，离婚时也就不能按夫妻共同财产进行分割。