婚前借款购买房屋用于结婚，离婚时财产如何分？
本人2009年2月登记结婚，女方婚前提出的要求是必须有房子，所以我在2007年贷款购买一套商品房，当时房款是50万，产权证登记在我的名下，首付12万，其中2万是向其他人借的，后来由于本人收入不稳定，而在此期间因装修、购买家电、还房贷等发生的支出较大，又累计向其他人借款10万，并写有借据，现在面临离婚，房产已出售，由于房产升值售后净剩60万，另有5万元存款但主要是对方挣的，请问借款应该由谁承担，存款如何分配？
瀚洋律师事务所单薇律师解答：
依照我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间的下列财产，归夫妻共同所有：
一、工资、奖金；
二、生产、经营的收益；
三、知识产权的收益；
四、继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
五、其他应当归共同所有的财产。
同时，婚姻法规定了一方的婚前财产为其个人财产，不因婚姻关系的存续时间长短而发生变化。
本案中，首先涉及到的是房屋问题，由于该房屋是在婚前购买，并且登记在男方名下，所以该房屋属于男方的个人财产。至于因买房、装修、购买家电、还房贷等而产生的借款，由于均是围绕着房屋的购买和装修，并且购买家电的行为也发生在婚前，所以由此产生的债务也属于男方的个人债务，由男方个人负责偿还。
由于房屋已经出卖，虽然卖房的行为发生在婚后，卖房款的取得也是在婚后，但是，由于卖房款是基于房屋而来，所以尽管形式发生了变化，但是属于财产的转化，所以，卖房所得的房款依然属于男方的个人财产，而不是夫妻共同财产。至于房屋升值部分，由于该升值是附属于房屋，离开房屋的存在就没有该部分的取得，所以房屋升值的部分也属于男方所有。
其次，关于5万元的存款，该5万元存款是在婚后取得，虽然大部分是女方工作挣来的，但是由于是在婚后取得，所以属于夫妻共同财产。男方有权利要求分割。分割的原则一般是一人一半。