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靳双权律师

  靳双权,资深房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师.. [详情]

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办案心得

一起遗产继承案件

作者:靳双权  来源:找法网  日期:2015年01月07日

内容简介:房产专家律师靳双权在王某的委托下,就其同居男友李某留下的一处房产,享有继承权。
一、案件情况:李某和王某于2010年相识,2011年同居,但双方一直没有办理结婚登记手续。2014年6月,李某得知自己身患重症,便将自己名下一处房产以书面遗嘱的形式,指由“妻子”王某继承,李某在遗嘱中写道;“我与王某共同生活多年,感情甚好,已形成事实上的夫妻关系,父母经济条件、生活能力尚可,我死后名下房产归王某所有,请家人谅解,勿起纠纷。”
2014年7月李某去世,李某的父母向王某主张他们对李某房产的法定继承权。而我方认为,她和李某同居多年,已构成事实婚姻关系,因此,有权按遗嘱继承李某的财产。我作为我方的代理律师,出庭参加了诉讼。
二、本案中,李某和王某2011年同居,认为“已经形成事实婚姻关系”没有法律依据,王某和李某之间是同居关系,王某不是李某法律上的配偶,即不是法定继承人。李某立遗嘱将房产指定由王某继承,实质是将房产于死后赠与王某,属于遗赠。遗赠是指遗嘱人将遗产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人,王某虽不符合法定继承人身份,但其可以成为受遗赠人。
三、承办过程:法院开庭审理了本案,在庭审过程中我代表我的当事人阐述了我方观点。
四、判决结果:李某的父母的诉讼请求被驳回,房产归王某所有。
房产律师靳双权评析:本案中的关键在于李某的父母没有认识到未登记结婚而同居的王某可以以受赠人的身份取得房产。现实中男女未登记而同居分为两种情况,一、本案中李某和王某的情形。二、有配偶的与他人同居,即第三者问题。如本案中王某属于第三者而要求按照遗嘱受赠房屋,其权利应否得到保护则另当别论。第三者破坏了婚姻家庭关系,有悖社会公德,其受赠财产必将侵害婚姻中无过错方的权利。

 
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