2009年吴购买了张某的拆迁安置房，因房产证要几年后拿到，所以约定拿到房产证一个月内过户。2011年张某拿到房产证。吴某通过中介知道后，遂找到张某要求办理过户手续。张某说现在房价涨了这么多，你给我补偿8万元，我就给你办理过户手续。吴某答应补偿2万元，张某不同意。吴某无奈委托本律师将张某起诉到法院。在庭审中张某态度强硬，说这个是这个行业的潜规则，大家都是这样做的。合同法最重要的原则就是诚实信用原则，潜规则岂能对抗法律。最终法院支持了本律师的观点，支持吴某的诉讼请求并判决张某支付违约金。在拆迁安置房买卖过程中，存在卖方随意加价行为，不履行合同义务。买房人有时怕麻烦，不想通过法律维护自身的权利，花钱了事。这样更助长了这种不守法，不履行合同的行为大量发生。希望大家能通过法律来维护自身的利益