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追讨工程垫资

找法网原创 2016-11-01 00:00:00 此文已帮助过 位用户

随着国内建筑市场竞争日趋加剧,供过于求及经济低迷等因素的影响,造成建筑企业带资承包、垫资施工已成为建筑市场的普遍现象。建筑企业能否垫资施工已经成为能否获得工程项目的关键,简单讲就是谁垫资谁施工,以致很多施工企业为了建筑工程不得不屈从。但垫资施工是存在非常大风险的,一是违法,二是容易收不回垫资,或是收回垫资的承担非常大。一旦建设单位无力付款或拒绝付款,建筑企业应当及时追偿,避免损失进一步扩大。

现阶段工程垫资行为属于违法行为,法律命令禁止垫资施工的,垫资施工的建筑企业一经有关政府机关发现,将会被被处于罚款、降低施工资质等处罚。但如果建筑企业确实已经垫资施工的,应当按照约定及时向建设单位追讨。若发现建设单位未按时返还垫资及利息的,建筑企业应当及时联系协商处理,协商不成的,尽早收集证据资料通过法律途径索偿,追回工程垫资。

  • 工程合同对垫资约定不明,怎么追讨工程垫资?

    工程合同对垫资约定不明的,按照工程欠款处理,当事人可以协商解决,协商不成的,应当及时委托律师介入,尽到到法院立案起诉,通过法律途径追讨垫资。

  • 开发商的原因工程停工,可以先追讨工程垫资吗?

    可以。

    1、若双方在合同中对施工方所垫资金无特别约定的,按照工程欠款处理,那施工方当然可以委托律师介入,通过法院途径先行追讨垫资部分资金。

    2、若双方在合同中对施工方所垫资金进行了特别约定,如作一般借贷欠款处理,那该欠款与被拖欠的工程款属于两种不同性质的民事关系,施工方当然可以选择先追讨垫资。

  • 开发商不给工程垫资,要准备哪些证据材料?

    施工单位可以准备以下证据材料:

    1、书证。建筑工程合同,垫资协议、施工记录等证明双方存在工程合同关系,及施工方已实际垫资相关的书面证据材料。

    2、证人证言。

    3、录音录像、电子证据资料。如往来邮件、通话记录、电话录音等证据资料。

  • 垫资承包工程,完工后收不到工程款,怎么处理?

    1、当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。

    2、在垫资当事人收不到工程款时,应当及时委托律师介入处理,若双方协商不成的,当事人可让律师尽快到法院提起诉讼,通过法律途径追偿。

    3、若法院判决书生效后,发包人依然未支付工程款及返还垫资的,可以向法院申请强制执行,通过拍卖发包人资产或现有工程项目优先受偿。

    4、若发包人是公司的,在经法院强制执行后,承包人依然无法受偿的,可向法院申请该公司破产,如果在清算中发现公司股东存在违法情形的,可要求股东承担相应的赔偿责任,尽可能追偿。

  • 追讨工程垫资可以要求支付利息吗?

    1、合同有约定利息的,可以按照合同约定追讨利息,但约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。

    2、合同未约定垫资利息的,发包人等责任方可以不支付利息。如承包人向法院请求发包人支付垫资利息的,法院不予支持。

    相关法条参考:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条

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