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装修房屋未签合同

找法网原创 2016-11-01 00:00:00 此文已帮助过 位用户

业主在装修房子的时候如果没有与装修方签订装修合同的话,这会给日后引发纠纷埋下隐患。尤其是现在业主出于人情及成本的考虑,时常会选择亲戚朋友作为装修方,因为不好签装修合同,致使装修事宜只能通过口头达成约定。装修房屋未签合同的,出现纠纷通常优先协商解决,在协商解决不成时,才会考虑收集资料进行诉讼处理。由于没有纸面上的协议跟证明,虽然最后能够为自己维权,但已经费钱费力,还不能保证胜诉。因此,消费者在装修前,应尽可能地了解些基本的装修知识,最好与对方签订装修合同,不能随便了事,还要对合同中的内容予以明确。

  • 没有签装修合同,不满意质量要收集什么证据?

    对于这种情况所需要收集的证据是,可委托权威部门进行质量检测,以检测报告作为有效的质量好坏的证据。

    需要注意地是,实践中,涉及到房屋质量问题的,必须是专业人士出具的房屋质量检测报告,才会被法院考虑采纳。

    而例如装修后,所拍照片等,通常不会被法院认为是有力证据而采纳。

  • 装修房子没签合同,想换人,定金可以退回来吗?

    定金是否退还应看具体情况而定:

    1、如果交纳定金的收据上有可退还定金的约定,那么可直接按约定要求退定金。

    2、如果收据上没有相关约定,那么交纳定金并收取收据的行为,即可构成了事实的定金合同,若违约,定金是可以不退还的。

    当然,因装修工作尚未实际开始,可与对方协商,尽可能争取退还定金或退还部分定金。

  • 未签装修合同,装修工人受伤,要赔偿吗?

    这种情况需要赔偿。尽管没有签订装修合同,但因装修工人实际提供了装修服务,双方就形成了事实雇佣关系。

    因此,如果工人在装修工作期间遭受到损伤,雇主是需要承担赔偿责任的。但如果工人受伤是基于其错误操作完成的,那雇主可以酌情减少赔偿金额。

    相关法条参考:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款的规定

  • 装修结婚新房未签合同,没有按时交房怎么办?

    要遇到这种情形的,可以按照如下方式解决:

    1、可以将未发工资暂时扣起,再同装修方协商处理,如因此遭受到损失可要求赔偿。

    2、如协商不成,且确有证据证明装修方延误交房,致使遭受严重损失的,可通过诉讼要求继续装修尽快交房,并赔偿损失,或者解除双方雇佣关系,赔偿损失。

  • 装修房屋未签合同,口头约定装修标准,效果没达到,算违约吗?

    可以算是违约,但要维权不容易。从严格意义来说,口头合同也是合同的一种,双方均应该严格遵守并妥善履行。

    因而,要是装修效果未达口头约定标准,就可以算违约。但俗话又讲口说无凭,单纯靠口头约定的装修标准,又没有其它辅证,非常容易让双方各执一词陷入扯皮争执,难以维权。

    因此,最好就是与工人妥善协商,努力争取合理的解决方法。

  • 找私人装修房子,没签合同,工人乱装修,怎么办?

    如果未订立装修合同而被工人乱装修的话,解决的方式如下:

    1、可以先拒绝支付装修工程款,与施工方协商解决,看是重新装修还是扣除相应装修款项;

    2、如协商不成,而又有确实有力的证据证明工人确实是乱装修,并造成严重损失的,可至法院提起诉要求重新装修并赔偿损失。

  • 租房合同解除了,装修的东西能拿走么?

    合同期限届满了,未形成附合的装饰物是可以拿走的,形成附合的部分一般是不能拿走。如果是因违约导致合同解除的,根据双方的过错来判定装饰物的残值补偿问题。


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