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中标不签工程合同

找法网原创 2016-11-01 00:00:00 此文已帮助过 位用户

经过招标投标活动后,招标人依法确定了中标人,但通常双方并不是立即根据招标文件和中标文件签订书面合同,最长可30天内才签订合同。但因招标人更改中标结果、中标人弃标、双方忘及时签合同等因素,导致不签工程合同的现象很多,也极易导致纠纷。

中标不签工程合同,一般代表着招标与中标双方不存在合同关系,一旦另一方违约时无法按照合同约定,追究对方的违约责任。但中标不签工程合同的守约方,可以要求违约方成安缔约过失责任,赔偿相应的损失。若果双方只是未签中标工程合同,中标人已经实际开工,招标人又已经接受的,双方就存在事实合同关系,事后补签中标合同即可。如果此情况下,一方违约的,另一方可追究对方违约责任,赔偿相应的实际损失及合理利润损失,而不是缔约过失责任。

  • 中标后,中标人可以拒签工程合同吗?

    中标后,中标人一般不可以拒签工程合同。在中标通知书发出后,双方应当在30天内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。若中标人放弃中标项目的,无正当理由不与招标人签订合同的,招标人可以取消其中标资格,不退还投标保证金。若投标保证金不足补偿招标人损失的,可以要求中标人予以补足,协商不成的,可以通过法院诉讼的方式追偿。

    相关法条参考:《招标投标法》第四十六条

  • 中标后招标人不与中标人签工程合同,要承担什么责任?

    中标后,招标人不与中标人签合同的,应当退还投标保证金并承担缔约过失责任,赔偿中标人的相关损失。在双方协商不成时,可以收集证据资料,通过法院诉讼的方式追偿。

  • 中标后未签订书面建筑工程合同,能要求招标人支付工程款吗?

    1、中标后双方未签书面建筑工程合同,中标人又未实际采取施工的行动的。中标人不可以要求招标人支付工程款。但可以要求招标人退还投标保证金,并承担相应的缔约过失责任,赔偿相关损失。

    2、若尽管双方未签订书面合同,但中标人已经实际开工的,双方存在事实合同关系,招标人拒签合同的,中标人可以要求其承担违约责任,支付经验收合格的已完成工程的工程款,赔偿相应的损失。

  • 中标后双方未签书面合同,双方是否存在施工合同关系?

    1、建筑工程合同必须是书面形式的合同,双方没签订书面建筑工程合同,原则上双方不存在施工合同关系。

    2、尽管双方未签订书面合同,但中标人已经实际实施建设工程的,合同成立。法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。故任何一方当事人违约的,都需要承担违约责任,赔偿对方的相应的损失。

    3、若中标后双方未签书面合同,中标人又实际施工的,在司法实践中,通常认为双方的施工合同不成立,双方不存在施工合同关系。但如果一方违约的,另一方都可以要求其承担缔约过失责任,赔偿相关的损失。

    相关法条参考:《合同法》第36条

  • 中标后招标人拒签合同的,中标人可以要求获得哪些赔偿?

    中标后,招标人拒签合同的,中标人可以提出以下要求:

    1、要求招标人退还投标保证金及利息。

    2、要求赔偿为准备订立合同所造成的损失。如相关员工出差的交通费、住宿费、就餐费等。

    3、要求赔偿为准备履行合同所造成的损失。如中标人和材料供应商签订合同违约定金损失、违约金损失等费用。

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