建筑工程延期

工程材料没有如期到达，工期延误，可以顺延工期吗？

1、若是发包方原因导致工程材料没有如期到达，造成承包人无法施工以致工期延误的，承包人可以要求顺延工期，同时可以要求发包人赔偿停工、窝工、合理利润等损失。

2、若是承包方原因导致工程材料没有如期到达的，承包人不可以要求顺延工期，若因此给发包人造成损失的，还应当赔偿相应的损失。

3、若是因为第三人原因导致工程材料没有如期到达的，承包人可以要求顺延工期，但不可以要求发包人赔偿损失。

相关法条参考：《合同法》第二百八十三条

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工程延期，停工造成的损失及施工人的工资由谁支付？

1、因发包人的原因造成工期延误的，发包人应当赔偿承包人停工、窝工、合理利润等损失。

2、因承包人的原因造成工期延误的，承包人独自承担停工、窝工等损失，若给发包人造成损失的，还应当予以赔偿。

3、因不可抗力的原因导致工期延误的，如水灾、政府政策等，停工造成承包人的损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。

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建筑工程延期交付，发包方可以要求赔偿损失吗？

发包方可以要求承包方赔偿损失。合同有约定违约金的，发包方可以要求承包方支付违约金；合同未约定违约金的，发包方可以收集相关证据资料证明自己遭受到的损失，以便向承包方索偿。如果协商不成的，发包方可以委托律师介入处理，尽早到法院起诉，通过法律途径追偿。

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工期顺延如何认定？

因发包人拖欠工程预付款、进度款、迟延提供施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误，合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认，经审查承包人虽未取得工期顺延的签证确认，但其举证证明在合同约定的办理期限内向发包人主张过工期顺延，或者发包人的上述行为确实严重影响施工进度的，对承包人顺延相应工期的主张，可予支持。

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建筑工程发包人推迟开工，承包方可以要求赔偿吗？

承包方可以要求赔偿损失。建筑工程发包人推迟开工，属违约行为，应当赔偿承包方因此遭受到的相关损失，诸如人工、材料价格上涨带来的损失。在双方协商不成的时，承包方应当及时委托律师介入，收集相关证据资料到法院提起诉讼，通过法律途径索偿。

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