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合同审查

  

在签订合同前,当事人都应当对合同进行审查,避免合同存在效力瑕疵,以致产生不必要的纠纷,尽可能维护自身权益。同时对合同对方当事人、合同条款等进行严格审查,能有效较少遭遇合同欺诈的情形,远离合同诈骗。

合同审查,是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。主要审查合同如何成立或是否成立;审查如何生效或是否生效;审查合同条款会产生什么法律后果等。合同审查的目的,是避免合同陷阱,防法律风险,尽最大可能维护己方利益、

  • 签合同时,要审查哪些内容?

    审查合同时,可以从以下几方面着手:

    1、审查合同主体是否合法。如订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同等等。

    2、审查合同内容是否合法。审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。

    3、审查合同意思表示的真实性。

    4、审查合同条款是否完备。审查合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。

    5、审查合同的文字是否规范。

    6、审查合同签订的手续和形式是否完备。

  • 审查合同发现问题,能撤销合同吗?

    签订合同后,审查合同时只有存在以下问题的,才可以请求法院予以撤销。

    1、因重大误解订立的合同。重大误解是指当事人对合同的性质、对方当事人、标的物的种类、质量、数量等涉及合同后果的重要事项存在错误认识,违背其真实意思表示订立合同,并因此可能受到较大损失的行为。但合同订立后因商业风险等发生的错误认识,不属于重大误解。

    2、显失公平的合同。显失公平是指一方当事人利用优势或者对方没有经验,在订立合同时致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的行为。

    3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

  • 合同审查要注意哪些事项?

    在实践中,合同审查要注意以下8大事项:

    1、审查合同双方名称及法定代表人;

    2、审查合同名称和内容是否一致;

    3、审查合同生效条件;

    4、重点审查有关合同标的物的条款;

    5、审查价款的支付方式;

    6、审查质量标准条款;

    7、审查合同条款的合法性;

    8、审查合同违约条款及争议处理条款。

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