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公积金买房

找法网原创 2016-11-01 00:00:00 此文已帮助过 0 位用户

随着贷款买房的兴起,买房子变得不那么困难,尤其是利用个人住房公积金贷款买房,比一般的商业贷款又有很多优惠。那么,怎样利用个人住房公积金贷款买房呢?这个问题成为越来越多购房者关注和关心的焦点。

公积金买房一般是指通过公积金贷款买房。在合乎条件的情况下,通过公积金贷款买首套房,能够支付更低的首付,享受更高限额。申请公积金贷款购房需要满足一定的条件,比如,借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入等。对于购买房地产企业开发的楼盘;购买按规定可出售的公有住房;购买房地产交易市场具有产权的二手住房;因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房等,需要购房贷款的,就可以使用公积金贷款。

  • 住房公积金贷款条件主要有什么

    住房公积金贷款,需要满足的条件主要有借款人具备完全民事行为能力,有稳定的工作及收入,具备偿还贷款本息的能力,个人信用状况良好。为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了住房公积金贷款条件主要有什么相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  • 我国公积金异地买房政策有哪些新规定

    我国公积金异地买房政策新规定有符合当地的购房政策,征信和收入经过考核,资料准备齐全,有抵押物或担保人。下面就和找法网小编一起去了解一下我国公积金异地买房政策有哪些新规定的相关内容吧。

  • 办公积金贷款流程

    办公积金贷款流程是,申请人向住房公积金管理中心提出申请,然后住房公积金管理中心会在受理申请后15日内作出是否准予贷款的决定,准予贷款的,办理贷款手续即可。下面就和找法网小编一起去了解一下办公积金贷款流程的相关内容吧。

  • 怎样取出住房公积金

    取出住房公积金需要满足一定的条件才可以,符合条件的,应准备相关材料到住房公积金管理中心提出申请。那么,怎样取出住房公积金?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  • 离婚后怎么提取公积金贷款买房

    我们知道公积金的主要用途就是用来贷款买房,很多人都知道,但是他们却不知道如何申请公积金贷款。

    相关法条参考:《住房公积金管理条例》第二十五条、第二十六条

  • 怎么提取个人公积金

    提取个人公积金需要满足条件的申请人携带相关证件材料到公积金管理中心提出申请,经审核通过后,到银行办理公积金提取手续即可。那么,怎么提取个人公积金?下面就和找法网小编一起看看吧。

  • 提取的公积金总额可以超过房款总额吗?

    公积金的提取总额不能超过房款总额。

    如一位在职员工贷款购买的房屋总价为30万元,而他的公积金存储余额有50万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的20万元公积金不能提取的。

  • 公积金账户余额可以做购房首付吗?

    一般情况下公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的,购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

    但在某些省市,如吉林省,满足条件的可以申请提取住房公积金贷款首付,在获得公积金申请批准后,持购房首付发票支取首付款。

  • 辞职后公积金可以继续用来贷款买房吗

    正常情况下是可以的。如果职工离职,换下一个单位继续缴纳(不中断)的话,对职工办理公积金贷款没有影响。

    办理公积金贷款,必须是处于缴存状态,缴纳一旦中断,职工的公积金账户就会暂时封存,这种情况是不可以办公积金贷款的。如果职工办理了公积金贷款,但在还贷过程中间,中断了缴存时间达到一定时间,职工的公积金贷款也会被转为商业贷款来计算利息的。

  • 子女能用父母的住房公积金贷款买房吗?

    一般子女是不能用父母的住房公积金贷款买房的,但目前全国有二十多个城市,出台公积金新政策,允许子女用父母的公积金贷款买房,比如杭州、深圳、无锡、长春等地。

    在没有允许的城市,子女可以考虑以父母的名义申请公积金贷款,只要年龄不超过60岁都是可以的,之后再将房子过户到子女名下就可以了。

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