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工程变更索赔

找法网原创 2016-11-01 00:00:00 此文已帮助过 位用户

建筑工程中,出现工程变更是难以避免的,由于设计图错误的,建设单位指令,建造环境变化等因素的出现,工程变更可以说是家常便饭。但如果在签订合同前或在进行工程变更前,没有对工程变更事宜进行协商确认的,一旦发生工程变更,就极易导致赔偿纠纷,陷入共公说公有理婆说婆有理的扯皮阶段。

工程变更索赔,不仅施工企业也可以提出工程变更索赔,建设单位也能提出索赔。当施工企业在依照约定或依照实际进行工程变更后,都支出了相应的费用的,自然希望像建设单位索赔。而施工企业擅自进行工程变更的,造成建设单位损失的,建设单位同样可以要求索赔。双方协商不成的,最好是通过法院诉讼进行追偿。

  • 在那些情况下工程发生变更时,承包人可以提出理赔?

    存在以下情况导致工程发生变更时,承包人可以依据实际要求理赔:

    1、由于承包人技术和管理方面的失误引起的工程变更。如承包人变更投标时业主和监理工程师已批准的施工方案;或未按合同的技术要求施工,造成工程质量不合格。

    2、现行的工程变更实施细则不完善,可操作性不强,或建设过程中没有严格执行设计变更管理办法。如对变更项目及变更费用的确定方法规定不详细、不具体,强制性欠缺,或对部分工程项目设计变更只批方案,未批增减投资多少和资金来源,或存在着重大设计变更不按程序上报,先实施后报批的现象。

    3、合同执行不严密,缺乏有力监督。如合同签发前或实施中,未按合同规定时间解决征地移民,提供三通一平问题;未按合同规定及时供电、供水,合格的主材或大型施工机械未到位;未按合同规定及时向承包方提供施工图纸等。

    4、更改经批准的施工组织设计的工序或者设计改线,或要求压缩工期,提前工程项目的完工时间。

  • 建筑工程“包死价”,在发生工程变更事宜时,能否要求赔偿?

    可以要求发包方赔偿损失。所谓建筑工程“包死价”,是针对建筑合同约定的“待完成工程”而言的,而出现工程变更后,就会出现新的与工程相关的事宜,这与原先合同约定的“包死价”无关。若因非承包方原因导致的工程变更,发包方应当支付相应的费用,协商不成的承包方应果断收集证据资料,向法院提起诉讼追偿。

  • 工程变更造成损失,可以索赔哪些费用?

    工程变更造成损失的,承包方应当根据实际损失向发包方提出索赔,一般包括以下费用:

    1、人工费。

    2、施工机械使用费工费。

    3、材料费。

    4、现场管理费。

    5、利息。

    6、合理利润。

  • 工程变更致使承包人损失的,该怎样理赔?

    1、建筑工程合同有约定的,从约定处理,双方按照合同协商赔偿事宜即可。

    2、合同无约定的,双方可以协商解决,协商不成,当事人可以到法院起诉追偿。

  • 因发包人原因导致建筑工程变更,承包人可以要求赔偿吗?

    可以。因建筑工程发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计等等因素,导致建筑工程实际变更的,承包人可以要求发包人赔偿损失。如发包人下令变更施工顺序,导致施工拖延及费用增加的,承包人可以要求发包人予以赔偿,协商不成的,承包人可以通过法院诉讼追偿。

    相关法条参考:《中华人民共和国合同法》第二百八十五条

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