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非法转包

找法网原创 2016-11-01 00:00:00 此文已帮助过 位用户

转包,在建筑工程行业中非常普遍,很多工程承包人会因人手不足、工期不够、获利等因素考虑,将建筑工程再次承包出去。但因工程转包发生的纠纷,也相当常见,或是发包人与承包人产生纠纷,或是承包人与转承包人有争议。对承包人而言,要向避免或减少争议,降低额外损失,应当依法对建筑工程进行转包,而不是擅自非法转包。

所谓非法转包,是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,擅自将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人的行为。承包人非法转包的,属于严重违约行为,发包人可以解除建筑工程合同,要求承包人承担相应的赔偿责任,先协商不成的,当事人通过司法措施予以追偿。

  • 转包合同无效后怎样结算工程款?

    在转包合同被依法认定为无效后,实际施工人可以依法向承包人及发包人追讨工程款。

    1、在转包合同被认定为无效时,实际施工人可以参照建筑工程合同要求承包人参支付相应工程款;协商不成的,可以委托律师到法院起诉追偿。

    2、实际施工人也可以要求发包人支付相应的工程款,协商不成的,也可以委托律师诉讼追偿

  • 非法转包有哪些后果?

    非法转包要承担以下后果:

    1、转包行为违法,转包合同无效,因该合同取得的财产应当予以返还,并根据过错承担相应的赔偿责任。

    2、转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。法院在审理转包纠纷时,可以对非法转包的非法所得予以没收。

    3、尽管转包合同无效,但只要建设工程质量合格的,转承包人(实际施工人)可以直接向发包人主张工程价款,协商不成的,转承包人可以委托律师通过法院诉讼追偿。

    4、转包工程的,转包人还可能受到行政处罚。诸如责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

  • 非法转包的情形有哪些?

    建筑工程中常见的非法转包情形有以下情形:

    1、承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人;

    2、承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;

    3、将工程分包后,未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员,并未对该工程的施工活动进行组织管理。

  • 承包人可以将建筑工程转包给他人吗?

    1、承包人经发包人同意,是可以将部分工程转包给他人的,但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

    2、承包人擅自将建筑工程转包他人或将全部建筑工程转包他人,属于违约又违法的行为,需要承担相应的法律责任。发包人可以解除建筑工程合同,要求承包人承担相应的违约责任,赔偿相应的损失。

  • 建筑工程转包合法吗?

    建设工程不可以转包,擅自转包属于违法行为,需要承担相应的法律责任。法律禁止承包人将建筑工程全部转包他人,禁止承包人将全部工程肢解后以分包的名义转包他人,非法转包行为无效,发包人可以解除与承包人间的建筑工程合同,并据合同依法追偿。在协商赔偿不成时,可以委托律师收集证据向法院起诉追偿。

    相关法条参考:《合同法》第272条、《招标投标法》第48条、《建筑法》第24条

  • 实际施工方的工人受伤,承包人需要承担责任吗?

    承包人一般需要承担相应的赔偿责任。通常工人与实际施工方都是雇佣关系或劳动关系,若承包人将工程转包给没施工资质或无安全生产条件的实际施工方时,实际施工方工人受伤的,承包人应当承担连带陪产责任。

    相关法条参考:最高人民法院关于审理人身损害赔偿适用法律若干问题的解释》第十一条;《安全生产法》第十六条

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