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采光通风

找法网原创 2016-11-01 00:00:00 此文已帮助过 位用户

采光通风是人们看房买房首要考虑的因素之一,毕竟也是基础条件。但是,由于采光通风通常并不实际影响居住,很多业主在遭到侵犯的时候往往不知道该怎样维护自己的权利。

房屋是具有应正常获得采光及通风的权利,业主在面对违建影响采光通风时,可先行协商;如协商不成,可找居委会等进行调解;要依然没有解决纠纷,可通过诉讼维护自身权益。

  • 起诉邻居违章建筑,影响采光,通风需要什么材料?

    在起诉邻居违章建筑,影响采光通风时,一般需要准备以下材料:

    1、房屋朝向(勘测、照片等);

    2、本地区季风、光照材料(气象部门有);

    3、建筑规划布置材料(如:建设规划图等,规划部门提供)。

  • 邻居违章搭建妨碍通风、采光,可以起诉维权吗?

    邻居违章搭建妨碍他人通风、采光的,可以通过诉讼维护自身权益。

    在实践中,如出现此情况,往往会先协商解决;如协商不成,可找居委会调解处理;最后依然没有解决纠纷时,才会考虑通过诉讼维权。

  • 采光权被侵犯应该怎么办?

    1、可以要求侵权人停止侵害。

    2、可以要求侵权人排除妨碍。

    3、可以要求侵权人赔偿损失。

    相关法条参考:《物权法》第八十九条规定;《民法通则》第八十三条规定

  • 邻居合法建房,但是阻碍了通行采光,有哪些解决方式?

    具体有以下几种解决方式:

    首先,可就采光问题直接与邻居协商处理,争取和平解决纠纷。

    其次,如协商不成,可找村委会或居委会协调处理,力求能让双方都可接受的方案了结此事。

    最后,依然没有解决纠纷的,可以收集证据资料,至法院提起诉讼,要求停止侵害,排除妨害及赔偿损失。

  • 邻居违建影响采光通风,要向什么部门投诉?

    邻居违建影响采光通风的,可向当地房屋建设管理部门投诉。

    例如市政管理部门(城管),住建部门等。但各地政府部门组织及部门职能会存在不一样,故具体情况可询问当地政府的相关部门。

    同时,要是最后没能解决此事,可收集证据资料,向法院提起诉讼,要求停止侵害,恢复原状以及赔偿损失。

  • 邻居封公用过道影响通风和采光,可以强行拆除吗?

    当邻居封公用过道影响通风和采光时,业主不可以强行拆除,否则业主将会承担侵权责任。

    但业主可以采取以下办法维护自身权益:

    1、可和邻居协商处理,要求拆除违建的建筑,恢复原状。

    2、如协商不成,可向业委会或业主大会投诉反馈,要求邻居拆除违建的建筑物。

    3、依然没有解决问题的,可以向法院提起民事诉讼维护权益。通常经法院审理如果认为邻居确实侵犯了相关权益,会要求邻居恢复原状,如果邻居拒绝拆除,法院会依法强制拆除。

  • 自家后墙窗户与邻居家在建围墙应保持多大的采光距离才算合法?

    房屋的采光间距为相连房屋中较低房屋高度的0.8-1.2倍。比如你的房屋高度为15米,相邻房屋高度为10米,那么房屋的采光间距应为8-12米。

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