找法网原创 2017-03-27 09:25:01
现今，租赁物因第三人的原因导致损坏的情况并不少见。只是，这时谁有权要求第三人承担赔偿责任呢？是承租人，还是出租人？这个问题，要是没有弄清楚的，就容易引发租赁双方的纷争。
事实上，租赁物因第三人的原因导致损坏的，不管是承租人，还是出租人，都可以要求第三人承担赔偿责任，只是最终的赔偿归出租人所有。
根据《侵权责任法》的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
也就是说，租赁物因第三人原因导致损坏的，要成承担相应的赔偿责任。一般来说，有以下两种情况：
１、租赁物已转租的。
根据《合同法》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
说白了，因转租人（第三人）原因导致租赁物损坏的，出租人可以向承租人索偿，而承租人在赔偿后，可以向转租人索偿。
２、租赁物为转租的。
在实践中，承租人不一定会将租赁物转租的，而是会自己使用，但在这个过程中，租赁物遭受了第三人的损害。那么出租人可以直接要求第三人赔偿或要求承租人赔偿，或承租人在赔偿后，再向第三人追偿。
例如承租人在驾驶租赁汽车途中，第三人驾车撞倒的，导致车损人伤的，出租人可一并将承租人、第三人起诉到法院，要求赔偿损失的。
其实，租赁物损坏的，出租人作为所有人肯定是可以获得相应赔偿的，至于是不是先由承租人赔偿，再由承租人向第三人追偿，还是直接向第三人索赔，就需要结合实际情况来定了。要是对此有疑问的，建议找个租赁物损坏方面的律师详细咨询。
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