找法网原创 2017-02-10 15:12:41
实际中，有些合同只要是双方的真实意思表示，那么即使说没有签订书面合同，那也是有效的合同。但是，有些格式合同就不行，不仅需要拟定书面上的，还要将这份书面合同拿去备案才可以。
实际中，一般如果说是下面几种合同的，那就需要及时去备案：
1、房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同；
2、居住物业管理合同，住宅装潢合同；
3、旅游合同；
4、供用电、水、气合同；
5、运输合同；
6、邮政、电信合；
7、市人民政府认为其他含有格式条款需要备案的合同。
确定是需要备案的合同，接下来就得知道去哪办理。按照规定，不同情况有不同区别，具体的按下面的来：
1、提供方是企业法人和其他经济组织，且采用房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同，居住物业管理合同、住宅装潢合同，旅游合同这些拟定的格式合同，就由注册登记机关备案。
2、要是提供方是其他法人或组织，且采用房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同，居住物业管理合同、住宅装潢合同，旅游合同格式条款订立合同的，就是到所在地分局备案。
3、供用电、水、气合同，运输合同，邮政、电信合，市人民政府认为其他含有格式条款需要备案的合同，这类合同格式条款就由市工商局备案。
一般地，如果是该备案的合同，因为一方的原因没有备案，导致没有生效的，受损失的一方可以请求对方承担缔约过失责任。要是说损失很大的，建议可以的话就直接找个专业律师介入，这样也好尽最大限度地维护你的权利。
遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的严重性，以及可能存在的风险与影响；遇到法律问题，及时找律师咨询专业意见，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
