婚前买房怎样才算是个人财产？

找法网原创 2017-02-14 09:56:24

现代人工作非常的勤奋、拼命，不少人在参加工作四五年后，有了一定积蓄，从而购置房产。婚前买房的单身一族主要是为了日后可以结婚安家，同时也是作为一项投资。不过现在不少人对于自身财产的保护意识上升，很多人都在意婚前财产特别是房产的保护。

如果说你婚前的房产不想因为一段不愉快的婚姻而被分割的话，你需要做的就是确定婚前买的房是属于你的个人财产。

通常来说，如果你婚前买房有以下情形之一的，则房子是属于个人财产：

1、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下；

2、婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般认定房子属于自己的个人财产；

3、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名下；

4、双方婚前订立财产协议，并且进行公证约定为个人财产。

5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

确定了婚前购买的房子是属于你的话，那么即使是离婚，对方也是不能分割你的房子的。但是，中国自古就有男方买房结婚的传统习俗，所以很多女性小伙伴指望着嫁个有房的男人停止自己的漂泊，安心地过着相夫教子的生活。此时就很容易发生男女双方结婚后房产证加上对方的名字，此时如果有离婚的情况，一方会因房屋分割问题闹成纠纷，建议当事人可以找个婚前买房专业的律师咨询求助，如有需要可在文章右栏查找合适的律师。