找法网原创 2016-12-01 09:54:02
按规定，我们可以拿公积金去办贷款。跟普通贷款一样，为了避免较重的贷款利息，用公积金贷款的也可以去提前还贷。
一般来说，你的住房公积金贷款正常还款满一年后可以申请提前还款，要想办理公积金提前还贷，可以按照下面这么做：
1、如果说你当地的公积金可以按月还贷，那你就去申请按月还贷。
2、如果说你跟贷款人之间签订了按年度自动冲抵，则每年4月、10月(各地可能不一样)银行就会自动冲抵一次。
3、如果你们之间什么都没有签订。那就根据当地时间要求(比如我们这是10月)带上你的个人身份证、房产证，借款合同，公积金支取单(公积金和住房补贴)，到当地公积金中心支取。不过，在做这些之前你可能需要先到银行打印本年度对账单。
需要注意地是，这一点是比较重要的，在开的转账单上，最好要求不要写公积金贷款还是商业贷款，这样如果你是组合贷款，就可以用来冲抵商业贷款，会比较合算。
其实，你要提前偿还公积金贷款有两种方式：
1、一次性提前还清全部贷款本息；
2、提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在还没到期之前，你在偿还当月应换贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额，也属提前还款，提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。
实际中，公积金贷款提前还贷的可直接通过贷款业务部门办理，也不用你到公积金中心去搞什么。一般就是你持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门办理相关手续即可。要是说还有不明白的，或是你们之前签订的公积金贷款合同有其他规定的，建议可以带上你的合同找个专业律师看看。
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