非法转包的情形有哪些？

找法网原创 2017-03-10 18:28:10

承包人在承接建筑工程后，又将其转包出去的现象很常见的，但是工程转包并非都是合法的，某些情况下，工程转包是非法的，不但转包行为无效，相关人员还需要承担法律责任。那么非法转包的情形有哪些呢？

非法转包的具体情形

在实践中，承包人可以将建筑工程转包，但是转包行为必须合法，否则就是非法转包。而常见的非法转包行为如下：

１、承包人将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

２、建设工程总承包合同中未有约定，又未经发包人认可，承包人将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；

３、施工总承包人将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

４、承包人将全部建筑工程转包或将全部建筑工程肢解分包的；

５、分包单位将其承包的建设工程再分包的。

那么当承包人非法转包需要承担哪些责任呢？

按规定，承包人非法转包的，需要承担下列责任：

１、承包人未经发包人同意非法分包的，发包人可以追究其法律责任，要求支付违约金或赔偿损失。

２、承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。故法院在审理转包纠纷时，可以对非法转包的非法所得予以没收。

３、转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。诸如责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。在情节严重时，还会被吊销资质证书。

所以，承包人想要转包的必须依法进行，不要出现非法转包的行为，否则就要承担因此产生的不利后果。倘若对非法转包仍有疑问，或已经因此引发无法调和纠纷的，最好找个建筑工程律师详细咨询，妥善处理，尽可能保障自身合法权益。