找法网原创 2017-03-13 08:53:00
在建筑工程中，发包人会由于各种各样的原因，对工程进行变更的，但是工程变更极易给承包人造成损失。那么当发包人要求变更工程，给承包人造成损失时，承包人可以要求那些赔偿呢？
因发包人原因导致工程变更的要赔偿
根据合同法规定，因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
通常具体而言，承包人都可以就工程变更，要求赔偿以下费用：
１、人工费损失。如停工、窝工的工人工资；工人低生产效率的损失；膳食补贴、工器具费用、各种管理费等相关人工费用损失。
２、材料费损失。诸如由于工期拖延，材料价格上涨带来的差价损失等。
３、机械费损失。由于工期拖延导致相关机械停工带来的损失，转移搬运带来的损失等相关费用。
４、工地管理费。诸如由工期拖延产生的工地管理人员的工资等。
５、物价上涨的差生的差价费用。诸如工人工资上涨、机械租赁费用上涨、材料费用上涨等。
但需要注意的是，承包人能要求的赔偿费用，是需要根据其实际损失来确定的，不限于上述陈述的集中。
总之，只要承包人由于发包人工程变更，导致损失的，只要有证据材料都可以要求赔偿。只是如果是承包人原因导致工程变更的，不能要求赔偿，甚至还要赔偿发包人的损失。
一般请来说，要是出现这种情况的，承包人和发包人协商赔偿就可以了，毕竟往往之后还需要继续合作。倘若无法协商或协商不成的，就要及时找个建筑工程律师，收集证据资料，到法院起诉索偿。
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