找法网原创 2017-03-10 18:34:16
生活中，承包人由于施工人手不足、消极怠工等各种原因，会导致建筑工程不能如期交付，往往都会构成违约，并给发包人造成损失。这时，承包人需要哪些责任呢？是不是一定要赔偿发包人的损失？
工程逾期交付承包人承担哪些责任
在实践中，承包人在承接建筑工程时，都会和发包人签订建筑工程合同，对工程款、工期、材料等相关事宜进行约定。
因而，当承包人逾期交付建筑工程的，应该按照建筑工程合同约定，承担相应的违约责任，如支付违约金等。
倘若建筑工程合同对逾期交付工程的后果没有明确约定，后果压根没有签订书面建筑工程合同的，按照《合同法》规定，承包人仍要需要承担相应的违约责任，赔偿发包人的实际损失。
但是发包人要求承包人赔偿损失的，必须有充分的证据资料予以赔偿，否则即使起诉到了法院，也不会得到法院支持的。建议最好找个建筑工程律师协助处理，收集相关证据资料，妥善计算索赔金额，避免少赔漏赔，甚至不赔的情况出现。
那么是不是承包人逾期交付工程，都需要承担违约赔偿责任呢？
当然不是。
在实践中，承包人逾期交付建筑工程的，并不是只是因为承包人自身的原因，有时也会是因为发包人的原因。通常情况下，如果是由于发包人下列原因，导致建筑工程延期交付的，承包人无需赔偿：
１、发包人逾期支付工程预付款、进度款。
２、发包人拖延提供施工条件，拖延提供场地、图纸等。
３、发包人逾期提供甲供材料。
４、发包人未办理建设行政审批手续，导致建设行政主管部门勒令停工的。
此外，如果承包人由于发包人原因导致停工、窝工的，不但不用承担延期交付建筑工程的责任，还可以要求发包人赔偿相应的损失，但前提是承包人必须有相关的证据资料，如证明自己已经履行了停工通知审批手续、工期延顺手续的证据资料。
所以，承包人逾期交付建筑工程，到底要承担哪些法律责任，要具体问题具体分析，案件情况不同的，结果就截然不同。要是遭遇这种情况的，最好找个建筑工程律师详细咨询，妥善处理。
遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的严重性，以及可能存在的风险与影响；遇到法律问题，及时找律师咨询专业意见，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
