找法网原创 2017-02-08 17:00:43
为满足对土地的利用，农村集体土地可以拿去承包。不过，农村土地拿去承包需要按照法律规定。不过，农村土地承包属于个人还是属于家庭，主要要看具体情况才能确定。如果是采取一般家庭承包的的方式，那么农村土地承包应属家庭所有成员共有，即便在权属证上只登记了户主的名字，也是不影响其性质。
如果是采取招标、拍卖、公开协商等其它方式承包的，那么取得的承包经营权则属签订承包合同的一方享有，即采取其它承包方式获得承包经营权的，其应属于个人所有。
不过，不管是给个人还是给家庭，承包方都要承担下面的义务：
1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
3、法律、行政法规规定的其他义务。
另外，在承担相应的义务的同时，承包方还享有下面的权利：
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
3、法律、行政法规规定的其他权利。
另外，承包的时间也是需要注意的，土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
最后，现在农村搞土地承包都是依据法律严格规定进行的，所以，你要是有不清楚的，那么建议可以在必要的时候找个专业律师咨询下先。
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