和陌生人合租，钱包不见了，合租人也找不到，房东要赔偿损失吗？

找法网原创 2016-12-01 16:18:23

为了能够尽量减轻家庭负担，有些人也会找陌生人合租。但是，陌生人毕竟是陌生人，无法知根知底，最无奈的就是在合租后发现自己的钱包不见了，陌生的合租人也找不见了。由于是在房主的房间内遭到小偷，租客就觉得房东是不是也需要就租客的损失进行赔偿。

和陌生人合租本身风险就比较大，现在钱包不见了，虽然是在房东的房间里发生的，属于房东的监管范围，但是这种情况下房东不需要承担赔偿损失责任，但是租客可以报警处理。

通常上，和陌生人合租，应是租客默认或明示许可的行为，那么房东只保证提供房屋租赁物完整适用就可以。而关于租客个人的财物安全，应由租客自己看管并独自承担因看管不利而导致的损失。从根本上，找陌生人合租的，房东一般是不会禁止的，本身就没有阻止的义务，况且有些时候房东压根就不知道两个合租人互相不认识，所以出事了让房东赔偿的根本没这个道理。

从实际的例子可以看出，想要合租的最好就找个熟悉的人，切莫找个不知底细的陌生人。当然，不管怎样，在合租的时候还是要注意以下几个问题的：

1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。

2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。

3、如果你不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦。

4、如果你是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证。

5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚。

6、最后提醒你的，就是与人合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。

最后，因为合租的陌生人造成房屋损失的，后面对方也失踪了，那么对房屋损失，自己仍需要承担损失，承担全部损失的，在事后可以找对方追偿，要失踪不肯偿还的，建议可以找个专业的律师咨询，走诉讼途径要求对方赔偿。